Stadtquartier Köln Arcaden
Köln
Nachhaltigkeit mal ehrlich – das „Stadtquartier Köln Arcaden“ setzt mit uns neue ESG-Maßstäbe. Durch intelligente Planung und ressourcenschonende Konzepte entsteht in Köln-Kalk ein neuer, urbaner, gemischt genutzter und grüner Lebensraum mit seniorengerechtem Wohnen sowie allgemeinen Wohn- und Büroflächen – nachhaltig, effizient, zukunftsorientiert und ohne weitere Flächenversiegelung.
Auftraggeber
Union Investment
Zeitraum
2023 – 2031
Leistungen
ESG-Management, EU-Taxonomie-Konformität, Klimarisikoanalyse
Baujahr
2030
Fläche
44.000 m²
Nutzungsart
Wohnen, Pflege, Büro / Verwaltung, Retail, Hospitality
Merkmale
Holzhybrid-Bauweise, Einsatz CO₂-armer und recycelter Materialien, umfangreiche Begrünungsvorgaben, Müllvermeidungskonzept, soziale Begegnungsflächen, Integrationsbausteine und Netzwerkveranstaltungen, flexible Nutzungsflächen, Vermeidung fossiler Brennstoffe und klimaneutraler Betrieb
ESG-Expertise für nachhaltige Quartiersentwicklung
Als Nachhaltigkeitsexperte ist BRAND BERGER maßgeblich an der umweltfreundlichen Entwicklung des Stadtquartiers Köln Arcaden beteiligt. Mit unserem ESG-Property-Assessment, das rund 160 Kriterien umfasst, haben wir einen zukunftsfähigen Zielkatalog für dieses komplexe Multi-Projekt erarbeitet. Im Jahr 2025 wurde das Projekt im Rahmen einer breiten Öffentlichkeitsbeteiligung gemeinsam mit uns hinsichtlich ESG-Aspekten diskutiert und orientiert sich an dem Programm „KölnKlimaAktiv“.
Mit unserer nachhaltigen Konzeption und fundierten Beratung gewährleisten wir, dass das Projekt der Union Investment ökologisch und wirtschaftlich zukunftsfähig bleibt – und die Stadtentwicklung positiv beeinflusst.
Nachhaltige Transformation
Das Planvorhaben im Umfeld der Köln Arcaden im Stadtteil Kalk nutzt das hohe Entwicklungspotenzial der Region. Durch die veränderte Nutzungsstruktur und die Auseinandersetzung mit aktuellen Themen der Stadtentwicklung, wie Innenentwicklung, Nutzungsmischung, Elektromobilität und Klimaschutz, wird das Quartier zu einem zukunftsfähigen Baustein für die Stadt. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Lage in einem traditionellen, starken Stadtteil schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche städtebauliche Transformation.
Der historische Wasserturm der ehemaligen Chemischen Fabrik Kalk wird erhalten und in das neue Konzept integriert. Es entstehen Wohnungs- und Büroflächen sowie Senioren- und Pflegewohnungen. Um ein lebenswertes Quartier für echte Bedürfnisse zu entwickeln, erfolgte die Planung unter Einbindung der Öffentlichkeit.
- Gewährleistung der Zukunftsfähigkeit des Quartiers
- Verknüpfung ökonomischer und ökologischer Wertschöpfung
- Schaffung von breiter Akzeptanz in der Bevölkerung
- Integration zahlreicher Nachhaltigkeitsbausteine
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