The Squaire
Frankfurt am Main
The Squaire vereint ikonisches Design, multifunktionale Nutzung und perfekte Anbindung an Flughafen und Bahn. Die komplexe Bauweise, technische Infrastruktur und umfangreichen Systeme stellen eine Herausforderung für Bauqualität, Statik und Gebäudetechnik dar. Bei einer Immobilie dieser Größe und Investitionshöhe ist eine präzise Risikobewertung entscheidend, um fundierte Entschei-dungen zu treffen.
Auftraggeber
AGC Equity Partners
Zeitraum
2019
Leistungen
Transaktionsberatung, Technische Due Diligence
Baujahr
2007 – 2011
Fläche
ca. 202.000 m² (BGF) / 140.000 m² (MF)
Nutzungsart
Büro/Verwaltung, Retail, Hospitality, Garage/Parkhaus
Merkmale
Längstes Bürogebäude Deutschlands, ikonische Architektur und komplexe Bauweise, Herausforderung für Bauqualität, Statik und Gebäudetechnik
Transaktionssicherheit trifft technische Exzellenz
In der Transaktion „The Squaire“ in Frankfurt am Main war BRAND BERGER maßgeblich als technischer Berater tätig und übernahm die Transaktionsberatung und Technische Due Diligence für den Käufer AGC. Mit unserer umfassenden Expertise und präzisen Analyse haben wir dazu beigetragen, die Grundlage für eine erfolgreiche Investitionsentscheidung zu schaffen und den Käufern ein transparentes Bild von der Immobilie zu vermitteln.
Ein imposanter Ort, an dem die Welt zusammenkommt
„The Squaire“ in Frankfurt am Main ist ein herausragendes Beispiel für modernes Architektur- und Immobiliendesign. Direkt mit dem Frank-furter Flughafen verbunden und auf dem dazugehörigen ICE-Bahnhof zwischen zwei Autobahnen erbaut, liegt es an einem internationalen Verkehrsknotenpunkt und ist gleichzeitig eines der innovativsten Büro- und Geschäftsgebäude der Region. Mit seiner einzigartigen, futuristischen Architektur und einer multifunktionalen Nutzung setzt es Maßstäbe.
Raum für Möglichkeiten – eine ganze Stadt unter einem Dach
Das längste Bürogebäude Deutschlands erstreckt sich über 200.000 m² Bruttogrundflächen bzw. mehr als 140.000 m² Mietfläche und beeindruckt durch seine langgestreckte, ovale Form – 660 m lang, 45 m hoch, 65 m breit. Der Stahlskelettbau mit einer modernen Glasfassade beherbergt namhafte Mieter wie Lufthansa und KPMG sowie das Hilton Garden Inn und das Hilton Frankfurt Airport. Darüber hinaus bietet das Gebäude eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf.
- Reduzierung der Betriebskosten durch Energiemanagement
- Erfüllung strenger Sicherheits- und Genehmigungsauflagen
- Technische Infrastruktur und bauliche Flexibilität
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